近日，滨江集团董事长戚金兴中透露，杭州市滨江区的水电新村新项目，有信心卖到10万+/㎡，努力方向是12万/㎡左右。一方面，地块和产品具备这样的附加值，另一方面，边上的次新豪宅均价也达到了10万+。

“很多新闻说可以卖15万/㎡、20万/㎡，我没有这个期待，现在市场总体还是平稳的，但是10万+/㎡是有支撑点的”，戚金兴表示。

水电新村项目，位于杭州滨江，占据着杭州江南岸CBD核心江岸线，北面是杭高附属滨江中学，斜对面是滨江金茂府，到海康威视和吉利总部近约1公里，距离钱塘江不到400米，江对岸就是钱江新城CBD。

今年3月25日，水电新村首发宅地——西兴单元BJ030102-25地块正式出让，在开拍8分钟破纪录，14分钟底价冲上7万，最终经过72轮竞价，由滨江以总价520340万元竞得，折合楼面价77409元/㎡，溢价率高达69.86%，成为当时的新地王。

根据此前流出的设计图，项目规划了5栋高层住宅，外立面整体采用了大面积黑色玻璃和金属装饰，搭配全封闭阳台，风格和以往杭州豪宅有很大区别。

预计起步户型276方，还有366、426方，以及500方以上户型，甚至最大还有700多方的户型。

若按12万/㎡计算，276㎡户型总价约3312万，426㎡更超过半个小目标。

根据最新消息，滨江和金茂、建杭、兴耀等正在谈合作，不过操盘还是滨江。

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文章来源:乐居买房