安科瑞徐赟杰

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2018年3月，国家发改委发布《国家发展改革委关于降低一般工商业电价有关事项的通知》。一是提高两部制电价的灵活性；二是清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目，重点清理规范产业园区、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价。

一、市场痛点

电价与计费逻辑复杂：园区涵盖工业、商贸等多种类型，各类型能源使用需求与计费标准差异显著。计费方式包含商业、工业、两部制等多种模式，要求管理者深耕电价政策，灵活适配不同租户的计费诉求。

缴费管理繁琐：租户有私对公、公对公等不同性质，缴费渠道涵盖线下支付、微信支付宝、银行转账等，加剧财务管理复杂度，财务对接工作量大。

新能源计费难落地：受“双碳”目标驱动，光伏、储能等新能源设施在园区逐步普及，但自发绿电收益的租户分配、储能充放电电量的准确核算，均成为园区管理的棘手问题。

公区动力用电计费争议大：电梯、水泵、消防系统、公共照明等公区动力用电，若由物业承担将增加运营成本，直接转嫁给租户又缺乏明确计量依据，易引发纠纷。

电力损耗核算与明示难：电力传输过程中存在损耗，其准确核算与明示是合理分摊给租户的前提。但受技术与管理限制，损耗确认难以准确，物业常需通过提价弥补损耗，既加重租户负担，也存在被罚风险。

人工抄表效率低下：多数园区仍采用人工抄表，园区内建筑多、企业规模不均，抄表耗时久、数据不完善，导致电费收缴不及时，产生利息损失及费用错收问题。

二、计费方案

2.1全覆盖计量方案（新能源可选配）

适用场景：中大型产业园区、零碳园区、新能源园区；

计量点位覆盖：在变压器、光伏（选配）、储能（选配）、动力、电梯、消防、公区照明、物业用电及所有租户等关键节点安装智能电表，实现全链条、无死角计量；

优势：支持光伏、储能等新能源设施纳入分摊计算规则。

2.2方案二：仅计量末端方案

适用场景：存量园区改造、预算有限项目；

计量点位全覆盖：仅对园区总用电、物业用电及所有租户安装电表进行计量

核心计费逻辑；

电度电费：租户按国家电网目录电价计收，支持预付费；

基本电费分摊：分摊基本电费=国网基本电费 × (租户抄见总电量/(物业电量+所有租户电量))；

线变损及公区用电分摊：线变损及公区电量=国网抄见电量-物业电量-所有租户电量；

优势：投入成本低，实施周期短；快速解决园区分摊计费难题；

三、安科瑞园区水电预付费解决方案

3.1系统架构：

3.2平台功能

3.2.1基础功能：

账户管理：为用户建立信息存档，关联计费方案、表计和账户钱包。

充值操作：用户可通过现金、微信、支付宝等方式进行充值。

结算与销户：随时对账户进行费用结算、也可注销账户。

财务对账：详细的收退款记录，方便个人自查或财务核对。

3.2.2 电价模式

灵活电价配置：平台兼容多种电价类型，可依据分时电价政策，灵活设定各时段收费标准，保障计费工作准确无误。

实时电价更新：平台支持实时或定时调整电价，确保园区执行的电价始终与国家政策导向及市场动态保持同步。

3.2.3 两部制电价

自动计费结算：平台可根据用户变压器容量及实际用电数据，自动核算基本电费与电度电费，生成明细完整的两部制电费账单。

计费方式可选：用户可结合自身实际情况，选择变压器容量等不同的基本电费计费模式，平台支持该模式的灵活设置与变更操作。

3.2.4后付费报表

平台支持先用电后交费的后付费模式，能够根据租户的实际用能数据，自动统计并生成详细的电费明细，租户可以在使用能源后，根据平台提供的账单信息进行缴费，满足资金周转需求。

3.2.5 收费方案设置

收费方案灵活配置：平台支持物业费、房租等各类收费方案的个性化设置，可依据租户租赁面积、租赁期限等核心信息，准确的差异化需求。

自动核算与账单生成：平台可按照预设的收费标准及计费规则，自动完成物业费、房租的核算工作，并生成明细清晰、数据准确的费用账单。

3.2.6 公区分摊

分摊方式多样化：平台提供多元公区能耗分摊方案，涵盖按用电量分摊、按面积分摊、平均分摊、自定义比例分摊等模式，可根据园区实际运营情况及租户诉求，灵活配置分摊规则。

自动计费与账单输出：平台能够依据已设定的分摊方式，结合租户用电量、租赁面积等核心数据，自动核算各租户需承担的公区能耗费用，并生成详细的费用账单供核对使用。

3.2.7线变损分摊

自动损耗计算与分摊：平台可以实时统计各路用能情况，包括公区和租区的用电量，以及手动输入的变压器上端国网表读数。然后根据设定的分摊规则，自动计算变压器和线路的损耗，并将其合理分摊给每个租户；

透明化管理与公示：平台能够生成详细的损耗费用账单，包括损耗分摊比例、各租户应承担的损耗费用等信息。

3.2.8实时账单管理

实时账单生成与管理：平台能够根据实时采集的用能数据和预设的计费规则，自动计算各种费用，实时生成包含电度电费、容需量电费、物业房租费、公区分摊费用、线变损费用等详细内容的账单，提高账单管理的效率和准确性；

自定义打印模板：支持根据需求自定义账单打印模板，灵活设置账单格式、内容展示方式等，方便物业查询和打印符合自身需求的账单，提升账单的可读性和易用性。

3.2.9支付方式

多种在线支付方式：平台支持微信、支付宝、银行卡转账等多种在线支付方式，租户可以随时随地通过手机等移动设备进行缴费，无需到现场排队；平台支持招商银行、农业银行等多家银行的公对公转账，方便企业进行大额资金的快速流转。

2.2.10电子发票

自助开票申请：用户可以通过公众号等平台自助申请开票，简化了开票流程，提高了开票效率；

多平台开票支持：开票平台已支持百望云、票点点、诺诺开票等多种开票系统；及时推送与查看下载：开票完成后，系统会通过短信或者邮箱的方式及时将电子发票推送给用户。

3.3典型硬件

3.3.1DDSY1352系列单相预付费电能表

产品标准：GB/T 17215-2021，计量精度：≧B级

规格：220V，0.4-1（60）A

分时计费、定时控制、过功率保护

RS-485、支持4G通讯，具备无线电发射设备型号核准证

3.3.2DTSY1352系列三相预付费电能表

产品标准：GB/T 17215-2021，计量精度：≧C级

规格：3×220/380V，0.015-0.075(6)A、0.1-0.5（80）A

分时计费、定时控制、过功率保护

RS-485、支持4G通讯，具备无线电发射设备型号核准证

3.3.3ADF400L系列多用户电能表

产品标准：GB/T 17215-2021

计量精度：≧C级

直接接入规格0.1-0.5（80）A，互感器接入规格0.015-0.075（6）A

最多可接入12路三相或36路单相

分时计费、定时控制、过功率保护

RS-485

3.3.4ANet网关

采用高性能32位ARM处理器，最大支持2万个数据点

最大支持32G外部存储

支持断点续传，网络中断后数据存储本地，最大支持1个月存储

可选4G上传模块，拥有一路10M/100M以太网口

拥有MODBUS/MQTT等协议

支持AES数据加密

采用嵌入式LINUX操作系统，金属外壳，导轨式安装

拥有电磁兼容4级认证

串口，网口光耦隔离

支持-20℃至50℃运行温度

四、典型案例

4.1某物流园区集团项目

项目背景

某物流园区集团在中国70个地区市场，投资、开发和管理运营着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。

该集团集物流园区、科创园区、商务办公于一体，覆盖北京、上海、广州、杭州、苏州等多个大型城市， 服务众多海内外客户。

项目需求

集团性架构，完成集团能源的总体管理，各区域可独立管理所属区域的能源消耗情况；

用户组管理，可根据管理需求，形成总部管理层--区域运营--园区负责人--园区电工的管理体系，并自动根据权限管理自动显示该区域；

针对物流园区采用后付费模式，需要根据后付费账单进行收费，其中公区分摊方式有固定单价、比例分摊、面积分摊、用电量分摊。

能源看板

有租户的当日、当月、当年的用电量；

公区用电的占比；

园区总的用电量和租户总的用电量的对比。

账单结算

分摊方式支持固定单价、比例分摊、面积分摊、用电量分摊；

可以手动录入供电局账单和光伏账单；

根据购电账单生成各个租户的账单。